Chrudimské noviny Chrudimské brownfieldy u sladovny a v Evoně - hudba blízké i daleké budoucnosti

Dnes: 4°C
Zítra: 14°C
Pozítří: 15°C

Chrudimské brownfieldy u sladovny a v Evoně - hudba blízké i daleké budoucnosti

Chrudim - Pouze dvě místa ve městě se mohou v budoucnu proměnit v atraktivní brownfieldy - stávající fabrika na výrobu punčochového zboží a spodního prádla Evona a bývalá obří sladovna vedle Lidlu. Zatím blíže, zdá se, má k tomuto záměru nakročeno sladovna v majetku francouzské firmy Suflet.

Ta začala momentálně vyjednávat s chrudimskou radnicí o možnosti dopravního napojení tohoto agro komplexu z jedné strany komunikací z Nerudovy ulice a druhou ke kruhové křižovatce mezi sladovnou a benzinovou čerpací stanicí Shell na protější straně.

Celý tento záměr má jediný účel - připravit lokalitu pro budoucího investora, který rozsáhlý areál přestaví na brownfield, tj. že promění nefunkční průmyslový celek v centru města v zázemí pro rodinné bydlení, administrativu, služby, obchod a parkování v moderním industriálním pojetí.

aBývalá sladovna na jednom z příjezdů od Pardubic nabízí do budoucna široké využití.  Foto: Chrudimské noviny

Budoucí investice v sladovně by přinesla městu i další výhodu - z místních komunikací by zmizely těžké nákladní automobily, traktory a další zemědělská mechanizace, kterých tu podle statistik ročně projede místní spedicí odhadem kolem půldruhého tisíce.

aVenkovský ráz bývalé sladovny by se mohl proměnit v moderní městský brownfield.  Foto: Chrudimské noviny

O budoucnosti sladovny se poprvé jednalo už v minulém volebním období, kde se o ní na radnici debatovalo v souvislosti s možností postavit zde další supermarket. S návrhem tehdy přišel dřívější a současný místostarosta Roman Málek (KDU-ČSL), který však pro něj v tehdejší radniční koalici nezískal patřičnou podporu. 

aPřestože sladovna působí odlehle, je odsud všude kousek - pěšky na Resslovo náměstí nebo autem na výpadovku z města do Pardubic, kde jste za pár minut.  Foto: Chrudimské noviny

Důvodem k odmítnutí Málkova návrhu byl totiž koncepční záměr proměnit zdejší lokalitu v poklidnou obytnou zónu, neboť hned v sousedství vyroste rezidenční obytná čtvrť VCES, která by s rušným supermarketem neladila. Navíc hned za silnicí vedoucí podél sladovny stojí supermarket Lidl.

Pokud by se tedy podařilo proměnit sladovnu v "mrakodrap" s byty a volně jej propojit s rezidenční čtvrtí VCES a Městským parkem, otevřela by se tak Chrudimákům v těchto místech dlouhá léta průmyslem zapovězená část města podél méně frekventované železniční trati. 

Daleko větším soustem, co se týká architektury a polohy, je pro účely brownfieldu bezesporu možná proměna chrudimské Evony. Tato funkcionalistická stavba původně Popperovy továrny na obuv rozhodně nepatřila dlouhá léta spolu se shlukem okolní šedé zástavby a koncentrací sociálně slabých rodin k chloubám města.

Jelikož ale radnice začala v okolí spolu s některými vlastníky masivně investovat do objektů v ulicích Přemysla Otakara, Revoluční, Rooseveltova, Fibichova a Škroupova u nákupního střediska Dukla, a měnit charakter této nevábné části centra v obytnou zónu, vynořila se mezi nimi Evona jako oprýskaný tovární ostrov uprostřed.  

aHlavní funkcionalistická budova Popperovy továrny, dnešní Evony, v kontrastu s modernizovanou zástavbou za čtvrt miliardy v Revoluční a Rooseveltově ulici.  Foto: Chrudimské noviny

aZ jihu je obrázek stejný - oprýskaná Evona versus nově opláštěné bytové domy ve Fibichově a Škroupově ulici.  Foto: Chrudimské noviny

aZ oken nově rekonstruovaných bytů v Rooseveltově a Revoluční ulici se nabízí obyvatelům výhled na nevzhlednou oplechovanou halu v areálu Evony ještě z dob reálného socialismu.  Foto: Chrudimské noviny

aPohled na Evonu z bytovek ve Fibichově ulici.  Foto: Chrudimské noviny

aKousek z Evony v minulosti ukrojilo po zbourání původní barvírny parkoviště s přilehlým supermarketem Billa. Objekt tak alespoň zčásti prošel revitalizací.  Foto: Chrudimské noviny

aNepříznivý dojem ze zchátralého továrního areálu se snaží mírnit alespoň "kosmetické" úpravy směrem do Palackého ulice.  Foto: Chrudimské noviny

Za své tak vzaly původní záměry radnice na víceúčelovost celého areálu Evony, když nabízela předchozím majitelům formou směny pozemků přestěhování zdejší výroby za město do průmyslové zóny. Mezitím se totiž změnil majitel a ten se rozhodl skomírající výrobu v části objektu oživit.

"Areál má pro Chrudim strategicky výhodnou polohu a skýtá celou řadu možných využití. Mohly by tu například vzniknout nové obytné prostory, další služby, tovární hala by se dala přizpůsobit potřebám seniorů a zdejší plochy by mohly městu pomoci vyřešit problémy s parkováním v celé okolní zástavbě," míní bývalý městský architekt a současný zastupitel města Karel Thér (Chrudimská volba).  

"Evona by měla být také více průchozí s více cestami pro občany mezi nádražím a centrem a neměla by dál zůstat takovým molochem jako nyní. Působí na mě asi jako v Pardubicích AFI Palác, který se musí také zdlouhavě obcházet. Tak velký blok by měl odsud rozhodně zmizet. Jde jen o kvalitní pojmutí této lokality," pokračuje zastupitel.

Nový vlastník Evony, kterým je podnikatel Lubomír Motyčka, nedávno zveřejnil, že řeší co s nevyužitými prostorami továrny. Měl proto zadat u studentů stavební fakulty Českého vysokého učení technického v Praze projekt na jejich možné využití. S jakým výsledkem se ale doposud neví.

Evidentní však je, že se okolí této atraktivní lokality probouzí zpět k životu a dřívější plány radnice na proměnu Evony ve výstavné centrum s nadregionálním dosahem zůstávají zatím v nedohlednu.

 

 

 

Roman Zahrádka

Reklama

Obrázek uživatele saralu
#84 saralu 16. Leden 2012 - 19:40
Výborně a hlavně fundovaně napsaný článek. Skvělé jsou rovněž fotografie, které velmi dobře článek dokreslují. Právě sladovna by pro výstavbu tohoto typu byla velmi vhodná.
Obrázek uživatele Lenidlo
#85 Lenidlo 18. Leden 2012 - 14:08
Není to vůbec špatný nápad, ale ... Proč musí být v Chrudimi barák na baráku? Proč neudělat aspoň z minimální části normální další přístupný park? Nebo tedy aspoň přemýšlet o obnovení parku u sídliště Leguma.. (park naproti hotelu Bohemia)