Pardubice - Většina obyvatel města by od příštího roku mohla ušetřit na dani z nemovitosti až pětinu stávající částky.

Návrh změn, které bude projednávat červnové zastupitelstvo, totiž počítá se snížením základního (tzv. velikostního) koeficientu pro výpočet daně z nemovitostí na velké části území, včetně centra města a velkých sídlišť. Vedení města zároveň navrhuje přejít při výpočtu daně z členění území po urbanistických obvodech na přehlednější členění dle katastrálního území.

„Využití členění dle katastru je logičtější, lidé si je snadno najdou sami a ušetří cestu na finanční úřad, aby zjistili do kterého urbanistického obvodu patří, tedy jaký koeficient pro jejich nemovitost platí. Jsme možná jediným městem v ČR, které výši daně neodvíjí od katastrálního území,“ říká ekonomický náměstek primátorky Jiří Rozinek

Pardubice připravují pro příští rok v této souvislosti také snížení základního koeficientu pro výpočet daně z nemovitosti pro byty a obytné doby. Vedení města tak plní slib, který dalo voličům.

Zatímco dnes platí na území města čtyři koeficienty (od 2,0 do 4,5), návrh počítá s koeficientem 2,5 pro okrajové části města a koeficientem 3,5 pro zbytek území.

„Pro převážnou část města to znamená snížení nebo zachování stávajícího koeficientu, tedy výše daní. Ve třech urbanistických obvodech se koeficient zvýší právě kvůli sjednocení jednoho katastrálního území. Týká se to zejména Žižína a Hostovic, je ale třeba připomenout, že právě v těchto lokalitách byla původně stanovena daň nejnižší, neboť zde nebyla vybudována infrastruktura.

V minulých letech tam však šly mnohamilionové investice právě na rozvoj infrastruktury, tyto městské obvody dnes mají vodovod, kanalizaci a podobně, čili rozdíl mezi těmito obcemi a středem města se výrazně zmenšil,“ zdůrazňuje náměstek.

V současné době platí na velké části území Pardubic koeficient 4,5. Bude snížen o jeden bod. Například majitel osmdesátimetrového bytu v Polabinách tak ušetří na dani 384 koruny, tedy pětinu dnešní částky. Daň z nemovitostí tak bude v Pardubicích zhruba stejná jako v sousedním Hradci Králové.

Nově budou v Pardubicích platit daň majitelé zemědělské půdy, kteří od ní byly dosud osvobozeni. Město plánuje také zvýšení základního koeficientu  pro stavební pozemky na území celého města na hodnotu 4,5. 

„Toto opatření by mělo vlastníky motivovat k dokončení započatých, nebo připravených staveb. Stavebním pozemkem se totiž rozumí nezastavěný pozemek určený k zastavění stavbou, která byla ohlášena, nebo na ni bylo vydáno stavební povolení. Po vypršení platnosti povolení, nebo po dokončení stavby již nejde o stavební pozemek,“ vysvětluje náměstek.

Změny, pokud je zastupitelé schválí,  budou mít pochopitelně dopad do městského rozpočtu. „Podle hrubého odhadu vybereme na dani z nemovitosti zhruba o 8 milionů korun méně než nyní. Nový rozpočet to bude muset zohlednit snížením běžných výdajů. Ty peníze zkrátka musíme ušetřit,“ konstatoval náměstek. 

Vyhláška, která stanoví koeficienty pro daň z nemovitostí na území Pardubic, se naposledy měnila v roce 2008. Poprvé se podle ní postupovalo v roce 2009.

V roce 2010 se změnil zákon o dani z nemovitosti, který zvýšil sazby daně dvojnásobně. Některá města, jako například Hradec Králové, reagovala snížením velikostního koeficientu pro výpočet daní z domů a bytů, v Pardubicích k takovéto změně nedošlo.

Přesto Hradec na dani z nemovitosti inkasoval od obyvatel zhruba o 30 milionů korun více než Pardubice. Podstatně vyšší daně než v Pardubicích zde totiž platí majitelé rekreačních objektů, staveb pro podnikání, garáží, stavebních pozemků a zpevněných ploch. Dani zde podléhá i zemědělská půda.