Chrudim/Vlčnov - Mimořádně svolaná schůze městského zastupitelstva rozhodla, že firma S&CH TRADE CZ, s.r.o. nedostane zpět peníze za pozemky v místní části Vlčnov, které koupila v roce 2010 od města téměř za dva miliony jako stavební, avšak vinou nového územního plánu se z nich stala takřka bezcenná ochranná zeleň. O záležitosti se navíc zcela nečekaně rozhodovalo neveřejným hlasováním.

S návrhem na neveřejné hlasování přišel první místostarosta Miroslav Tejkl (ČSSD), čímž popudil většinu opozičních zastupitelů, kteří požadovali obvyklé veřejné hlasování. Šlo o zastupitele Lichtenberga, Vlka (oba Svobodní), Kasala (Nez.), Málka, Hradce a Kopeckého (všichni tři Koalice pro Chrudim). Jednatel společnosti S&CH TRADE CZ Miloš Chudáček, který byl spolu se svým právním zástupcem schůzi přítomen, se proto nestačil divit, protože předpokládal, že hlasování bude transparentní.

Prodej bez závad nebo se závadou?
A kvůli čemu se vlastně konalo mimořádné zastupitelstvo? Firma S&CH TRADE CZ, s.r.o. koupila v roce 2010 od chrudimské radnice ve veřejné soutěži v místní části Vlčnov 5300 metrů čtverečních stavebního pozemku za 351 Kč za metr čtvereční a zaplatila za ně dohromady městu téměř 1 900 000 korun. Prodej pozemků tehdy inicioval podle vyjádření Miloše Chudáčka současný starosta a dřívější místostarosta zodpovědný za investice Petr Řezníček (SNK-ED), pod samotnou smlouvou je pak podepsán tehdejší starosta a nynější místostarosta Jan Čechlovský (ODS). Ve smlouvě je navíc podle Chudáčka uvedeno, že je dotčený pozemek bez závad. Nikdo ho prý také v době podpisu smlouvy neinformoval, že byl už schválen koncept nového územního plánu, v němž byl pozemek navržen jako ochranná zeleň. Jeho cena se totiž v důsledku toho propadla z 351 korun za metr čtvereční zhruba na třicet korun a firmě to způsobilo vážnou škodu, protože je pozemek nyní prakticky neprodejný. "Na celou záležitost jsme přišli v momentě, když jsme podali inzerát na prodej stavebního pozemku a z reakce zájemců o pozemky jsme zjistili, že došlo ke změně v územním plánu. Následně jsme si tedy vyžádali v souladu se zákonem informace o schvalování nového územního plánu, z nichž vyplynulo, že změna na dotčené pozemky byla navržena dokonce už před samotným prodejem pozemků. Město mělo tedy obchod za téměř dva miliony zastavit anebo nás alespoň na tuto závadu upozornit, pokud to tedy, jak dnes tvrdí, nebyl záměr už od počátku. O tom ale teď nechci spekulovat," říká Miloš Chudáček.

Levá nejspíš neví, co dělá pravá
"Chtěl jsem se domluvit na narovnání tohoto pochybení města v tichosti, bez problémů a vstřícně. Avšak po tříměsíčním vyjednávání s Řezníčkem a Tejklem, kdy nebyla tato věc zařazena do řádného programu jednání zastupitelstva, jak bylo původně přislíbeno, mi nezbylo, než ji veřejně otevřít při závěrečné diskusi zastupitelů města dne 23. června," popisuje bezvýchodnost vyjednávání s vedením radnice Miloš Chudáček, kterého prý navíc rozladily invektivy pana starosty v tom smyslu, že si údajně musel přizvat na schůzi zastupitelů právníka, protože prý nechce nebo neumí věci sám prezentovat. "Na toto zastupitelstvo jsem se dostavil i s právním zástupcem proto, aby zastupitelé pochopili, že jde o vážnou věc a že ji hodláme řešit s veškerou důsledností," vysvětluje zástupce firmy. „Jsem smutný z toho, že na městském úřadu funguje každý odbor podle své úvahy, bez vzájemné koordinace. Měli bychom si z toho vžít poučení," přidal na adresu MěÚ Chrudim zastupitel Jiří Hradec (Koalice pro Chrudim), který veřejně vyjádřil podporu schválit návrh městské rady a pozemky od společnosti S&CH TRADE CZ zpět odkoupit.

Nečekaný obrat, podle podnikatele podpásovka
Během následného tajného hlasování dopadlo ale vše naprosto jinak. Třináct z třiadvaceti přítomných zastupitelů se vyjádřilo proti návrhu odkoupit zpět pozemky, šest jich bylo pro, tři se zdrželi hlasování a jeden hlas se někam ztratil. Návrh městské rady tak nebyl schválen. Jenže vzápětí se hlasovalo znovu, a to o návrhu, který byl přidán do programu jednání až na počátku schůze. Takřka stejným poměrem byla pak odhlasována změna využití sporných pozemků ve Vlčnově z ochranné zeleně zpět na plochu určenou k výstavbě objektů vhodných k drobné výrobě. "Musím se přiznat, že jsem to nepochopil. Když jsme na začátku jednali také o této variantě, tvrdil nám starosta, že by to trvalo nejméně rok a půl. Proto jsme poté vedli celé jednání výhradně o tom, že město odkoupí pozemky zpět. Tohle byla ale podpásovka. Chtěli jsme totiž původně pozemek prodat, avšak zájemci, kteří o něj měli zájem, jsou už dávno pryč," tvrdí Miloš Chudáček, který chtěl za vrácené peníze od města realizovat rekonstrukci vyhlédnuté budovy, v níž jeho firma plánuje rozšíření výroby. Z toho teď ale nebude nic, protože společnost bude muset nejprve počkat, než bude administrativně provedena změna územního plánu a potom, zda se jí podaří sehnat nějakého nového kupce na pozemky.

Trestní oznámení, Nejvyšší kontrolní úřad a navrch žaloba
"Vzhledem k tomu připravuje nyní náš advokát podání trestního oznámení na neznámého pachatele pro podvod případně pro spáchání dalších trestných činů," uzavírá podnikatel Miloš Chudáček. Jak dodává, právní zástupce firmy Martin Zbořil současně zvažuje, že bude informovat Nejvyšší kontrolní úřad (NKÚ) o způsobu hospodaření města Chrudim a souběžně s tím vypracuje i žalobu, jejímž prostřednictvím bude po městu vymáhat u soudu způsobenou škodu.